宜蘭縣政府地方稅務局於2015年7月1日起開始清查經核准重購自用住宅用地退稅列管土地，如果發現重購土地於列管期間再行移轉或改作其他用途，將追繳原退還之土地增值稅。
地方稅務局表示，依土地稅法第37條規定，土地所有權人因重購土地退還土地增值稅者，其重購之土地，自完成移轉登記之日起，5年內再行移轉時，除就該次移轉之漲價總數額課徵土地增值稅外，並追繳原退還稅款；重購之土地，改作其他用途者亦同。
經核准重購退稅之自用住宅用地，為避免納稅義務人於退稅後，將重購土地移轉或改作其他用途，該局每年均辦理清查。倘發現新購土地自完成移轉登記之日起，5年內再行移轉〈包括買賣、贈與、交換、拍賣等〉，或改作其他用途〈包括出租、供營業、遷出戶籍等〉，將追繳原退還稅款。
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】
陳先生問：2014年購買自用房屋，向金融機構借款支付利息，2015年才於該屋辦竣戶籍登記，2014年可否適用購屋借款利息之扣除？
財政部中區國稅局豐原分局表示，依所得稅法第17條第1項第2款第2目第5小目及所得稅法施行細則第24條之3規定，購屋借款利息之扣除，應符合下列各要件：
一、以納稅義務人本人、配偶或受扶養親屬名義登記為其所有。
二、以納稅義務人本人、配偶或受扶養親屬於課稅年度在該址辦竣戶籍登記，且無出租、供營業或執行業務使用者。
三、取具向金融機構辦理房屋購置貸款所支付當年度利息單據，如屬納稅義務人以憑證下載或向稽徵機關查詢購屋借款利息金額申報扣除者，可免附。
四、每一申報戶以一屋為限。
五、原貸款銀行變動，以原始貸款未償還額度內支付之利息申報扣除。
六、申報有儲蓄投資特別扣除額者，應先減除儲蓄投資特別扣除額，其餘額以300,000元為限。
本案陳先生雖於2014年購買自用房屋，惟於2015年始辦竣戶籍登記，依前揭規定，陳先生因2014年度未於該屋辦竣戶籍登記，所以無法適用購屋借款利息之扣除。
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】
房地合一稅通過，市場不確定因素已消除，不少民眾趕下半年進場，根據房仲業者所公布的第2季民調，發現想買成屋的民眾，從第一季的71%增至第二季的75%，預售屋的需求大量下滑，僅剩下23%。而建商及代銷業者方面，絕大多數皆表示今年不推新案，主力將放在成屋的餘屋銷售。
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電梯華廈 (1)